《江苏省淮安市象山国家矿山公园控制性详细规划》日前通过国土资源部地质环境司专家组评审,来自多家科研院所的知名专家对我所规划成果给予了高度评价,并由此当月为业主单位争取到了六百万元专项扶助资金
《广州市五指山生态旅游区总体规划》文本已经顺利通过专家评审,课题组已完成文本定稿
22日,应浙江奉化市旅游局邀请,江英军所长受邀担任《浙江省奉化市萧王庙街道(镇)旅游产业发展总体规划》评审专家,对萧王庙街道旅游产业的空间布局与时序发展提出了十三条建设性建议
本月中旬,江英军所长受江西省婺源县旅游局邀请,担任《婺源县李坑旅游区(中国历史文化名村)开发总体规划》评审专家,对编制文本进行了深入剖析,受到当地组织部门的高度评价
《江西省婺源县沱川综合旅游区控制性详细规划》初稿文本已经完成,提交投资商和地方政府内审后,评价良好
《山东省滕州市柴胡店镇旅游业发展总体规划》初稿文本已编制完成,并提交地方政府审阅
《安徽安庆市龙山凤水综合旅游区(严凤英故里)控制性详细规划》已经签约,江英军所长亲任课题组长,并于日前分别会晤严凤英多位家属
应杭州市天龙九瀑旅游开发公司邀请,江英军所长受邀作为业主招商引资谈判专家,赴香港与意向投资财团进行专业谈判成效良好
《浙江奉化市锦茂山庄旅游区总体规划》已经编制完成并进入施工指导阶段,规划成果获得委托方良好评价
《浙江台州市万亩围垦滩涂旅游区控制性详细规划》正式委托我所编制,我所专家组已完成实地踏勘,进入文本编制阶段
江英军所长受邀被特聘为中国管理科学研究院终身研究员及省旅游专家协会常务理事
建所十周年之际,江英军所长率十一名规划骨干赴泰国、日本和北京考察
我研究所针对旅游风景区详细规划设计的规划模式和优势经验受到业内专家和委托业主的广泛好评,并引起多家媒体推广报道
我所接受国家旅游局全国优秀旅游规划设计机构评定考察,反响极好
我所编制的《福建省长泰县天成山休闲旅游区修建性详细规划》通过甲方会审,江英军所长应邀做客当地电视台做规划说明
经政府主管部门核准,我所正式承建了另一新网站“中国旅游规划设计网”(网络实名),与“中国旅游投资网”(网络实名)共同组成立体网络媒体信息系统,引起业内高度关注
由我所编制的《福建省寿宁县杨梅州生态旅游度假区总体规划》顺利通过专家组会审后,近日已被福建省人民政府批复为福建省省级风景名胜区
《浙江省湖州市怡康园农业生态旅游区修建性详细规划》已通过甲方初审,并已被批复为国家级农业生态示范园区
我所专家组近日考察闽南生态,并着手编制《福建省漳州市天铜湖休闲旅游度假区修建性详细规划》
《福建省宁德市一贝龙潭瀑布(畲族)旅游风景区总体规划》已经完成初稿,并受到甲方县委、县政府高度好评
《浙江省温州市石垟森林公园水牛塘风景区详细规划》已通过评审,并已经开工建设,进入实质施工阶段
江英军所长专著《现代旅游饭店筹建实务》已由中国旅游出版社正式出版发行
我所又一科研成果,最新著作《中国区域旅游规划与风景区设计实务》已定稿,即将出版发行
著名园艺景观专家、博士生导师董智达教授近日加盟我研究所
原国务院西部发改委,青海省重点旅游工程开发中心,知名高级工程师李谰博士正式加盟我所
《宁波市北仑九峰山旅游区青少年野营基地详细规划》通过委托方会审,现已完成施工指导,正式对外营业
《浙江省象山县花岙生态旅游岛综合接待中心详细规划》已通过委托方的专家评审
《福建省霞浦县一贝龙潭(畲族)旅游风景区总体规划》已通过政府的专家评审,县委县政府对规划成果给予高度评价
《福建省福安市开闽第一进士村古文物保护暨旅游开发详细规划》完成定稿并通过会审
《福建省霞浦县杯溪民俗生态旅游区总体规划》已完成定稿并顺利通过委托方评审
《浙江省临安市青山湖风情游乐园旅游开发详细规划》正式通过委托方会审
《浙江省台州市应家山庄旅游度假区开发总体规划》已顺利通过甲方会审,进入实质施工阶段
《桃源坪休闲旅游度假村投资可行性研究报告》已通过委托方会审并获得一致好评
《霞浦县赤岸空海城旅游区开发建设项目可行性研究报告》已定稿并通过委托方会审
近日"中央电视台旅游卫视频道”、《中国旅游休闲杂志社》与我所达成紧密协作关系,联手启动浙、闽立体旅游媒体市场
《温州市文成县东岩尖旅游度假区详细规划》已顺利通过委托方专家评审
《山西省和顺县八路军秦赖支队纪念馆建设方案总体策划》(秦赖支队——由原国防部部长,上甘岭战役总指挥秦基伟创建)图件文本已提交业主单位审阅,评价良好
《山东省枣庄市葫芦套民俗文化村修建性详细规划》(电影《生死十日》、《铁道游击队》外景拍摄地)初稿文本已编制完成,部分图纸已交业主单位指导施工
《四川省筹笔驿三国文化旅游区开发总体规划》项目已正式委托我所编制,课题专家组已赴嘉陵江畔完成实地资源踏勘,并提交规划大纲,开始文本制作
《浙江省桐庐县泽润东方文化园旅游开发总体规划》初稿文本已完成,其中对“毛委员在浙江”旅游要素的提炼得到委托单位的积极评价
《内蒙古包头市南海湿地旅游风景区开发控制性详细规划》已签约编制,课题组近日提交的初稿文本受到业主单位高度认可。
19日,江英军所长作为知名旅游学者应邀出席宁波市大学园区图书馆建制20周年座谈会,并向图书馆赠送了专著。市委宣传部、市图书馆领导举行了隆重的赠书仪式并向江所长颁发了终身荣誉证书。
《浙江省宁波市灵山禅寺佛文化旅游区总体规划》近日正式签约编制,我所课题专家组分别会晤主持法师,完成实地踏勘工作。
本月初,我所专家组应约考察浙江文成县数个以往由我所设计且已经开业的景区,提出了诸多经营指导建议。同期正式签约编制《浙江文成县月老山旅游风景区详细规划》,江英军所长亲任课题组长,规划编制工作已经有序展开。
继由我所设计的杨梅州旅游区被评为省级风景名胜区之后,近日我所再次受福建寿宁县政府委托着手编制《寿宁县西浦水上乐园景区修建性详细规划》并已完成实地踏勘。
26日,贵州省旅游局局长傅迎春一行前来宁波会晤江英军所长,江所长就贵州省旅游规划与招商前景提出了多项深远建议。
近日由我所设计的“江苏省盱眙象山国家矿山公园”正式建成开业,国土资源部及江苏省国土厅、省市旅游局等相关领导出席开业典礼。
近日,《浙江省奉化市剡溪水上乐园开发可行性研究报告》编制完成,并已通过投资方验收。
《浙江温州市泰顺县红岩综合生态旅游区开发建设项目可行性研究报告》正式签约编制,我所课题组已赴浙南原始次森林实地踏勘,并完成编制大纲!
我所专家组赴香港、澳门考察
本月初,我所专家组赴广东考察,并正式签约编制《广东省仁化县石塘镇旅游业发展总体规划》,编制工作正式展开。
3月5日,江英军所长在锦城宾馆向广东省仁化县县委副书记、县长吴玉环汇报石塘镇旅游开发规划战略,受高度认可,现已启动区域旅游产业规划编制工作。
13日,江英军所长携专家组向福建省寿宁县县委书记李海波汇报西浦古村开发规划战略,受高度认可,编制工作进入收尾阶段,景区建设已经同步展开。
10日,原轻工业部部长,贵州省省长、中国轻工业联合会会长陈士能(部长)会见江英军所长并考察我研究所。
江英军所长协同赵朴初研究会领导会晤宁波市灵山寺住持戒旺法师,并就灵山寺规划战略作深度汇报,规划修订文本将于近日全面完稿。
3月17日,受开发商委托,我所开始启动《浙江象山县彭娘岙生态旅游度假区总体规划》编制工作,专家组已驻现场进行实地踏勘!
3月28日,《浙江奉化市南岙长寿生态旅游区综合提升规划》正式签约,课题组已着手编制规划大纲。
3月31日,《浙江省文成县月老山旅游风景区控制性详细规划》评审会在文成县国际大酒店举行,我所的编制成果受到参会领导、专家高度认可,一致高票通过评审。
4月3日,江英军所长作为本地重点旅游企业代表,在宁波中山饭店出席《城市旅游发展论坛暨宁波“十二五”旅游发展规划战略研讨会》。
4月6日,我所专家组受投资商邀请考察河南开封“清明上河园”景区和登封“少林寺”景区。
4月7日,江英军所长带队前往瑞典驻上海领事馆,成功办妥申根签证,我所专家组近期将受邀前往丹麦、瑞典、芬兰、挪威(北欧四国)进行专业学术考察。
热烈庆祝我所乔迁新址办公,新址为:宁波市江南路1498号高新科技广场1号楼13层(国际5A甲级写字楼),联系电话和传真号码不变!
15日,我所专家组在江英军所长率领下,结束在北欧(挪威、瑞典、芬兰)三国的学术考察,顺利回国。
4.17日,江英军所长作为特约学者出席宁波晚报社和宁波大学园区图书馆主办的“宁波市创建智慧城市主题研讨会”。
4.10日,《南京市金牛湖旅游度假区控制性详细规划》正式签约,我所专家组完成入场考察!
热烈祝贺我所获得《贵州省六盘水北盘江峡湾生态旅游区控制性详细规划》全国竞标第一名,已顺利签约!
4.18日《义乌市大寒尖生态旅游区控制性详细规划》正式签约,我所专家组已完成现场资源勘察。
4.21日,《江苏省姜堰市旅游业发展总体规划》正式签约编制,课题组与甲方进行创意研讨。
4.27日,《贵州省六枝特区北盘江旅游区开发可行性研究报告》正式签约编制
4.28日,《浙江省景宁畲族自治县包凤生态旅游区控制性详细规划》正式签约,课题组奔赴丽水考察原始生态。
1.8日,江英军董事长应《浙商》杂志社、“浙江少帅俱乐部”盛情邀约出席于宁波南苑环球酒店举办的“惠裕全球家族智库峰会盛典”。浙商顶级富豪家族50强董事长均到席参会。
01.20,祝贺浙江省旅游规划协会年会在杭州浙江百瑞国际大酒店召开!
2020.1.25,祝贺新老客户新年快乐!!
21.3.20,旅研所专家组应邀赴台州临海资源考察,并与随行的国家航空运动滑翔伞协会队员友好座谈!
21.6.7,我所课题组应山东省滕州市文旅局邀请,做控制性详细规划资源踏勘!
21.7.20,我所专家组召开柴胡店镇旅游提升详细规划预审会,江英军所长听取专家组专题汇报!
2022.1.1祝新老客户及公司员工新年快乐!!
2022.3.15,我所专家组赴贵州省镇远县参加舞阳河农业生态旅游区控制性详细规划评审会。
2022.4.9,我所编制的《贵州省黔南州平塘县通州古屯堡修建性详细规划》高票通过专家评审!
2022.5.10,我所专家组应广西省钟山县委组织部邀请,赴钟山县做资源勘察!
2023.01.01祝贺公司新老客户及公司全体员工新年快乐!
2023.01.10,公司专家组应约赴浙江省宁波市奉化区溪口镇进行专题考察!
2023.01.11,我所受约编制的《广西省钟山县英家古镇红色示范旅游区开发总体规划》一致通过政府审定!
<p>塞内加尔乡村旅游发展计划是将国家旅游发展政策运用到某个特定类型的区域旅游业发展的典范。同时,它也是促进本地居民参与旅游规划的一个榜样,这种做法既可以给当地村镇带来直接的利益,又可以让游客与当地的生活方式有着最亲密的接触。</p> <p>背景信息</p> <p> 塞内加尔是西非的一个国家,位于非洲大陆西部凸出部位最西端。北界毛里塔尼亚,东邻马里,南接几内亚和几内亚比绍,西濒大西洋,海岸线长约500千米。冈比亚楔入塞内加尔西南部。塞内加尔东南部为丘陵区,中东部为半沙漠地带。地势由东向西略作倾斜,河流均注人大西洋。主要河流有塞内加尔河和冈比亚河。塞内加尔有人口700多万,其中90%的人口信奉伊斯兰教,官方语言是法语。首都达喀尔是塞内加尔的重要港口,有居民120万。</p> <p> 塞内加尔为游客提供了丰富多彩的旅游景点――具有国际化氛围的首都达喀尔有高档的酒店和餐厅;沿海地区的海滩和海滨度假区;戈里岛上的奴隶中心历史遗址;东南部有一个大的国家公园,在那里可以观赏野生动物;西北部还有一个重要的鸟类保护区;同时游客还可以欣赏到塞内加尔古老的文化传统。在塞内加尔南部地区的卡萨芒斯还有一个重要的经过科学旅游规划和旅游设计的旅游景点,在那里游客可以居住在河边的村庄,体验非洲的传统生活方式。20世纪90年代初,塞内加尔每年迎来游客高达250000人次,居西非国家之首。其中大多数游客来自西欧国家。</p> <p>乡村旅游发展规划</p> <p> 塞内加尔乡村旅游规划始于20世纪70年代初。它最初只是对政府的各种忧虑做出反馈,同时也是对60年代末和70年代初的各种问题采取应对的方法。当时,旅游业的发展主要是在海滨度假村和城市旅馆的基础上进行的,有时候安排到乡村进行短途旅行。这种旅游形式不能让游客体会到非洲的传统生活方式,也不能让他们与非洲人民进行自然的接触和交流。而且,很多当地居民认为这是一种社会的退步,他们常常感到一种压力,因为他们潜意识地认为必须要刻意地满足游客的期望。此外,他们还担心游客给年轻一代所产生的示范效应,会导致一些传统价值观的丧失。</p> <p> 另外一个比较关注的问题是要给村子里的年轻人提供各种就业机会,让他们有收入来源。为了改善他们的生活状况,村子里的很多年轻人都移居到城市里。此外,这些村庄也需要资金来发展基础设施和服务,因而,这种乡村旅游项目不单单被视为塞内加尔的最佳旅游发展模式,而且它还是对传统旅游形式的一种补充。</p> <p> 首先要确定乡村旅游发展的模型。这需要一些简单的住宿设施,一般由当地居民进行修建、管理和操作。这些旅馆的设计要体现传统的风格,一般会采用本地的建筑材料。根据这个模型,这些旅馆或者说是宿营地的管理完全由当地村民负责。此外,还可以成立一些合作组织来负责这些宿营地的运行和管理,以及进行利润的分配。饮食方面也要进行规划,采用当地的食物资源和传统的烹饪技术,合作组织还可组织各种旅游活动。旅游促销活动可以围绕乡村的具体情况展开。</p> <p> 其次是选择适当的场地开始工程建设工作。在考察了塞内加尔许多可能的场地之后,最后选择了下卡萨芒斯。下卡萨芒斯位于冈比亚和塞内加尔南部边界之间,包括卡萨芒斯河及其支流。该地区人口稠密,省会有十分舒适的旅馆设施,此外,沿海地区还有一个主要的海滨度假区。现有的这些旅游设施为游客参观和游览该地区提供了基地,游客可以在宿营地过夜。</p> <p> 过去,塞内加尔的旅游工程主要是由国家和地方政府以及旅游办公室来赞助的,现在也是如此。技术支持主要是由那些有相关经验的国际专家来提供的。旅游地区协调员监管旅游发展的运行,参加各种会议,鼓励当地村民参与旅游的规划和管理。它也负责举办短期的旅游培训班,培训本地的管理队伍。一个国际织(加拿大大学海外服务中心)为此提供了一些财政支持:包括工资、各种交通工具以及旅行费用等。只有那些愿意接受该工程的村庄才被邀请加入其中。</p> <p>在具体实施规划的过程中,要严格遵照上面所描述的乡村旅游发展模型进行。最初开发,4个乡村旅游发展项目,然而,不可避免地遇到了一些问题。在发展的第一年,一场严重的干旱导致很多村民背井离乡,随之所产生的是劳动力短缺的问题。留下来的劳动力被眼前的干旱问题困扰着,使他们很难有兴趣投入这个旅游项目建设中,更不必说培训员工了。</p> <p> 另外一个与此有关的问题是要让人们了解这个新的旅游项目,从而获得他们的支持。一些地方管理机构由于已经习惯了大规模的旅游发展形式,因而它们往往会对这样的旅游项目产生怀疑。它们常常指责投资的金额太少,担心村子里会出现什么问题,它们也质疑游客是否愿意在这样的土房里过夜。因而,一些受过高等教育的官员不愿意向游客展示那里传统的生活方式,因为他们觉得这是一种落后的象征。而且,很多官员和当地村民都认为这些旅馆的修建都应使用现代的建筑材料,并且还应安装酒店的各种便利设施。 <br /> 选择旅店的场所是一个相当棘手的问题,因为各村首领之间有很深的敌意。如果村子的一方首领代表政府的利益,而另一方却是颇有影响力的传统首领,那么问题就更加严重了。这其中的分歧和矛盾要经过多次的会谈和协商才能得到解决。一般来说,这些旅馆场地往往故意被选在一些偏远的地区,距离游客的主要旅行线路很远,这又会产生一些交通的问题,因为这些地方只能够通过渡船或步行的方式到达。一旦选定了场地,就需要打一口井以提供饮用水。这些水井有助于获得当地村民的支持,因为这些水井意味着额外的水资源,这会给村民的生活带来很大的便利。另外一个比较费神的工作就是如何才能在建筑的过程中真实地反映传统的建筑风格,以及安排购买本地的建筑材料。这些问题终于被逐一克服了,到1974年年底的时候,塞内加尔的首家宿营地开业了。1976年年底,最初的4个宿营地也全部完工。 <br /> 宿营地的管理和经营是经过严格组织的。在村庄首领的领导下,招待游客的工作交给了本村的年轻人。一个管理委员会负责监督3个执行单位的工作情况,这3个执行单位分别负责住宿、餐饮和娱乐。就像工人的工资和合作社的股份一样,游客所需的旅行资费也是通过协商确定的。每一个员工的工资一般是根据游客的人数和服务的种类在旅行之后进行支付。 <br /> 合作社逐渐积累的利润由董事会进行分配,董事会的成员一般是由村子委派的代表组成。一般来说,这些成员都是各个社区的领导。这些钱主要用于社区设施的建设,如健康医疗中心、妇产医院、青少年活动中心和学校等等。另外,这些钱还可以用来投资建设一些新的商业活动,如蔬菜种植、家禽饲养、渔牧业和手工艺产品加工等。这些活动给本地的年轻人提供了更多的就业机会。 <br /> 塞内加尔的乡村旅游发展计划很快就获得了巨大的成功。一些在海滨度假区休息的游客往往会到卡萨芒斯进行游玩,并在那里的宿营地过夜。其他的游客可能会待更长一段时间。为了促进旅游市场的多样性发展,国家旅游办公室已经鼓励一些旅游机构承办包括卡萨芒斯宿营地在内的旅行业务。那些专门承办青年旅行团体的旅游机构也组织了一些为期3周的旅行活动。 <br /> 宿营地和村庄的过分拥挤会导致一些社会问题的产生,会弱化游客与当地村民的接触。为了避免产生类似的问题,塞内加尔的旅游规划确定了一些限制标准。宿营地所在村庄至少有居民1000人,住宿限制在每个宿营地20~30个床位。管住宿设施的需求在不断地扩大,但是目前的宿营地将不会再扩大建设。为了满足增长的需求,可以在本地区的其他地方修建新的宿营地。 <br /> 到20世纪90年代初,卡萨芒斯地区已经修建了大批的宿营地。这些宿营地分别分布在卡萨芒斯河的南岸或北岸的各个地方,其中有两个宿营地位于沿岸上。这些宿营地可以通过预订系统进行提前预订。由于这些宿营地十分受游客的喜爱,因而在每年的7月到8月,或从12月到次年的1月的高峰旅游季节,宿营地往往需要提前预订。宿营地的成功刺激了私营旅游机构的投资。由于这些宿营地的投资少、见效快、修建简单,很多小规模的地方商人也已经开发了一些私人宿营地。这些宿营地在价格上具有很强的竞争性,也同样受到广大游客的欢迎。然而,这些宿营地并不能给村子带来足够的收益,用于满足社区发展的需求。 <br /> 结论 <br /> 卡萨芒斯乡村旅游发展计划体现了一种以社区为中心发展旅游业的战略思想。这种旅游形式不仅可以让当地的村民直接受益,而且还可以加深游客对该地区的文化理解,以及提高他们的游览兴趣。卡萨芒斯乡村旅游发展计划的成功取决于一些因素,这些因素同样可以运用到其他地方旅游发展计划中去。首先要对乡村旅游发展的模型进行严格的规划,尽管这个模型可能会在日后的实际操作中被修改;国家和地方政府强有力的支持也是十分重要的;技术和资金上的支持,以及其他外界官员的热忱参与都具有不可估量的价值。对当地居民和官员的教育和培训也是规划实施的一个重要方面。在具体实现旅游发展计划的目标时需要一定的耐心和恒心。在这样的社会环境下,当地劳动力和资金的组织才能够合理的进行。将旅游收益用于社区工程建设和扩大经济活动可以让整个村镇享受到旅游业发展所带来的效益。 <br /> 不论在什么村镇,宿营地的发展不宜过大。事实证明,这是一项精明之举。建设开发新的宿营地不但沿袭了旅游发展的最初思想,而且还可以让更多的村镇从中受益。另外,乡村旅游发展计划也实现了另外一个目标,那就是它促进了私人企业对宿营地的投资。这些都有助于强化地区的旅游发展。此外,卡萨芒斯村庄旅游发展项目为塞内加尔引进了一种新的旅游形式,吸引了更多的游客。 <br /> 尽管塞内加尔的乡村旅游发展计划已经取得了一定的成功,但是也必须对官进行持续的监督和管理。监督能够确保在问题出现的时候得到及时有效的解决。此外,监督还可以促进管理方法的改进,这样积累下来的方法就可以在新的乡村旅游发展项目上得到应用。 <br /> 卡萨芒斯的乡村旅游发展计划已经引起了世界上其他地区的广泛兴趣,并为其他地区类似的旅游项目提供了示范价值。然而,有一点我们必须清楚:无论是哪一种旅游模式,它必须与该国的政治、社会文化、经济和环境的情形相适应。卡萨芒斯的乡村旅游发展计划成功地促进了一种全新旅游形式的产生,这种旅游形式不仅能够对一定的市场需求做出及时的反应,而且还能给当地居民带来诸多的益处。</p>